租购同权是推动二三线城市城镇化建设如何

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《Rayhol周刊》第52期:02来自Rayhol租购同权是推动二三线城市城镇化建设中国的房价太高，就北京的房价，四环以内都在10万以上，基本没有万是不可能的，就算下降50%，万也跟很多人没关系，所以撬动租赁市场已经成了大势所趋。中国的房子结构存在问题，高产阶级买房，中产阶级租房，低产阶级保障房，现在是保障房不够，租价太高，房价太高。然而推动城镇化是一个国家重要的一步，人们都不进城，那怎么搞城镇化，这也是为什么国家在这时候推出租购同权推动城镇化发展的原因。上海和北京为什么人口下降？1.钢铁、石油、建筑面积产值都在下降，相关行业的工人只有离开。2.生活压力大，导致非上海户籍留上海工作的高校毕业生离开。3.户口障碍，外来儿童入学难度大。上海、北京根本不是想透过租售同权搞租赁屋吸引人口，它只是想吸引非常特殊的群体来，是对上海市科技发展有贡献的群体。所以这些租售同权是给二三线城市来设立的，是希望透过大量供应、租赁房，透过供给增加，看看能不能压低二三线城市的房租，否则对于二三线城市而言，房租过高，不具备吸引力，房租过高百姓怎么生存？企业怎么生存？所以这样看的话，这个租购同权只是一个政策，帮助二三线城市完成城镇化，对推动二三线城镇化是具有一定的推动作用的。怎么理解股权投资？怎么理解股权投资？1.是一种进取的精神债权投资更加追求保守稳定，甚至不求上进，因为无所作为意味着风险会更小。相反股权投资追求激进波动，积极进取求上进，因为有所作为就要折腾，但是可能折腾得好，也可能折腾得不好。2.是对未来的不确定性下注股权投资就是投资未来，认知的变现。只有企业具备良好的持续成长性，投资才可能成功，